aufgabenbereich
architekt+bauherr
energieberatung
sigeko
systemintegration
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Aufgabenbereich |
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Berufsaufgabe von Architeken und Architektinnen ist die gestaltende, technische, wirtschaftliche
und ökologische Planung von Bauwerken.
Von Bauherren beauftragte Architekten fungieren als treuhänderische Sachwalter der Bauherren gegenüber allen anderen am Bau Beteiligten. Sie koordinieren alle Fachdisziplinen wie z. B. Statik, Gebäudetechnik und Bauphysik und sorgen dafür, dass diese Leistungen den Nutzungsanforderungen entsprechend erbracht werden und gute, anforderungsgerechte Architektur entsteht. Die Dauerhaftigkeit eines Gebäudes wird immer wichtiger. Das Erreichen einer umfassenden Nachhaltigkeit, die sowohl Ökonomie wie Ökologie und die sozialen Bedürfnisse aller Betroffenen in einer ästhetischen Form zusammenfasst, steht im Mittelpunkt. |
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| Individuelle und kreative Planung, transparentes Kostenmanagement und planvolle Bauabwicklung im verantwortungsvollen Dialog mit allen am Projekt Beteiligten kennzeichnen seit nahezu 50 Jahren das Wirken unseres Büros. |
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Architekt + Bauherr |
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Wie arbeitet ein Architekt? Als Treuhänder des Bauherrn begleitet der Architekt / die Architektin die Gedanken und Visionen bei der Errichtung oder baulichen Veränderung eines Bauwerks gleich welcher Art von der ersten Skizze bis zur Fertigstellung des Objektes. Die unabhängige, umfassende und kompetente Beratung stehen in dem Verhältnis Bauherr - Architekt immer im Vordergrund. Die Arbeit der Architekten beginnt mit der Grundlagenermittlung. Hier wird zusammen mit der Bauherrschaft die Aufgabenstellung geklärt. In der Vorplanung werden diese Ergebnisse mit den Wünschen des Auftraggebers in Einklang gebracht. Ein Planungskonzept mit ersten Skizzen und eine erste Kostenschätzung werden erarbeitet. Während der Vorplanung kann zusätzlich eine Bauvoranfrage eingereicht werden, die eine grundsätzliche Genehmigungsfähigkeit des Bauvorhabens ermittelt. Hat sich der Auftraggeber für eine Vorplanungs-Variante entschieden, beginnt mit der Entwurfsplanung die stufenweise Durcharbeitung des Planungskonzeptes. Andere Fachleute, wie z. B. Tragwerksplaner (Statiker) werden miteinbezogen und Verhandlungen mit Behörden finden statt. Im nächsten Schritt geht es an die Genehmigungsplanung. Die Pläne sowie weitere geforderte Unterlagen und Berechnungen werden bei der Baubehörde eingereicht, gegebenenfalls durch Auflagen verändert und unter Verwendung der Beiträge anderer Fachleute vervollständigt. Mit der Genehmigung des Vorhabens beginnt die Ausführungsplanung, das Anfertigen von Detail- und Konstruktionszeichnungen im Maßstab 1:50 bis 1:1 für die Bauausführung. Danach erstellt der Architekt Mengenermittlungen und Leistungsverzeichnisse der am Bau nötigen Arbeiten und fordert im Sinne des freien Wettbewerbs Handwerksfirmen zur Abgabe von Angeboten auf. Der Architekt prüft die eingehenden Angebote, stellt die Ergebnisse der Ausschreibungen zusammen und berät den Bauherrn bei der Auftragsvergabe an die preiswürdigsten und geeignetsten Firmen. Der Bau beginnt - in der Phase der Bauleitung steuert und kontrolliert der Architekt den Baufortschritt. Er prüft alle eingehenden Rechnungen, überwacht die Beseitigung etwaiger Mängel bei der Bauausführung und erarbeitet die Kostenfeststellung auf der Grundlage der abgerechneten Unternehmerleistungen. Am Ende steht ein Ergebnis, das der Verantwortung des Architekten gegenüber seinem Bauherrn gerecht wird. |
| Die Honorierung der Architektenleistungen erfolgt nach der
Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (HOAI) in der ab 17. Juli 2013 gültigen Fassung. Mit dem Honorarrechner können Sie die Größenordnug des Honorars für die einzelnen Leistungsphasen bei Gebäuden mit durchschnittlichen Planungsanforderungen überschläglich ermitteln. |
Unsere Bauherren:
u.v.m. |
Ratgeber zur energetischen Gebäudesanierung (ca. 2.350 kB)|
SiGe - Baukoordination |
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Am 1. Juli 1998 ist die
Baustellenverordnung (BaustellV vom 10. Juni 1998)
in Kraft getreten.
Sie dient der wesentlichen Verbesserung von Sicherheit und Gesundheitsschutz der Beschäftigten auf Baustellen. Sind am Bauvorhaben mehrere Unternehmen beschäftigt, sind vom Bauherrn Koordinatoren für Sicherheit und Gesundheitsschutz zu bestellen. Diese Baukoordinatoren haben insbesondere folgende Aufgaben zu erfüllen:
wenden Sie sich bitte an unseren in der Liste der Architekten- und Stadtplanerkammer Hessen eingetragenen Baukoordinator, Herrn Dipl.-Ing. Lutz Leininger. |
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KNX-Projektierung und SystemIntegration |
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Wir bieten Ihnen einen kompletten Service rund um Ihr intelligentes Gebäude (SmartHome) mit dem weltweit führenden Standard "KNX" Von der Planung, über Projektierung, bis hin zur Inbetriebnahme und späteren Wartung erhalten Sie alle Leistungen aus einer Hand durch unser Partnerbüro. Für Anfragen oder weitere Informationen schauen Sie auf der Seite www.SmartHaus-Kassel.de, folgen Sie auf Facebook oder wenden Sie sich direkt an den KNX Systemintegrator, Herrn Dipl.-Ing. Lutz Leininger. |